一、产品简介
以农民住房所有权及所占宅基地使用权作为抵押,向农民住房所有人发放的贷款。
二、产品特色
(一)不改变宅基地所有权性质;
(二)一次核定、随用随贷、余额控制、周转使用;
(三)县(市)级以上政府部门已出台确权登记、抵押流转的相关政策文件,农户集体性质房产转让、抵押在当地受司法实践保护;
(四)提供其他抵押物或由其他保证人提供担保的,可增加授信额度;
(五)授信额度:最高为住房财产权抵押价值的 60% ;
(六)授信期限:授信期限最长可达3年;
三、申请人基本要求
(一)年满 18 周岁且实际年龄加申请授信期限不超过 60 周岁;
(二)资信良好,遵纪守法,无恶意不良信用记录;
(三)用于抵押的房屋所有权及宅基地使用权没有权属争议,依法拥有政府相关主管部门颁发的权属证明,未列入征地拆迁范围;
四、业务办理流程
贷款申请→贷前调查→审查及审批→抵押登记→用信及放款→贷后管理→到期收回。